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墨爾本3大矚目物業巡禮

Jan 12,2021

墨爾本市中心近年唯一新樓盤地標性海景住宅

首期僅由港幣$26萬起*

  • 6%租保計劃*
  • 海外買家印花稅50%減免*
  • 免FIRB申請費*
  • 送全屋傢俬及電器*(僅限首20名買家)

|優越地段| 坐落墨爾本市中心地區,極為罕有,未來升值 潛力優厚,每戶平均共享的設施面積遠超CBD內任何項目,距離Crown娛樂中心及賭場僅約1公里,700米直達Duty Free Outlet (DFO)

|罕有荀盤| 近兩年墨爾本市中心唯一全新住宅項目,由2座 大樓組成,Tower 1將進駐五星級酒店,帶旺當地發展,而Tower 2則為住宅大樓,提供457個單位

|️無敵美景| 大部分單位都能飽覽Port Philip Bay無敵海景,或向北單位俯覽CBD繁華美景

|️設施齊全| 備有1、2、3房單位以供選擇,每戶均設有露台。項目擁有約4萬呎空中花園、超過6萬呎公共設施,包括高層空中住客會所、300米專業跑道、露天游泳池、桑拿、品酒室、戶外燒烤、兒童遊樂場、VR模擬高爾夫 球場等,另有約2萬呎的商鋪,包括大型綜合超市、 零售、餐飲及多項設施於一身,照顧生活一切需要

|️未來發展| 澳洲最高學府墨爾本大學(University of Melbourne) 將拓展Engineering工程學校區於樓盤附近,勢必帶動就業機會及租客人流需求




墨爾本東區Yarra River地段罕有大型地標性綜合項目
全球首個 Tesla 智能環保樓盤

優勢東區位置YarraBend 距墨爾本CBD6.5公里,綠地環繞,是一個蘊藏商機的河畔區域。由開發商Glenvill傾力打造。整個項目預計1700套,包括聯排花園別墅、獨立屋連地以及公寓,共分為6期。未來將會成為距離市中心最近的一個大型綜合項目。

同時,YarraBend社區即將成為世界首個Tesla Powered Town!城內所有房屋的屋頂都將安裝太陽能板與Tesla Powerwall家用電池儲能統為家居及汽車充電,要將其打造為全澳洲最永續發展的社區。

全屋苑面積達16.5公頃(相等於5MCG體育館),集合公寓聯排別墅及獨立屋,另有完善配套(購物街超市革新體驗餐廳飲食服務無邊際天台泳池池畔燒烤場私人酒窖健身室及罕有溫泉設施),屋苑內連接300米Yarra River河畔大道及緩跑單車徑

步行5分鐘直達火車站(Zone 1),約15分鐘直達市中心Flinders Street火車站,5條巴士線直通墨爾本大學University of Melbourne)及RMIT大學

單位配置意大利名牌Miele廚具電器,雲石枱面配置品味時尚裝潢,每房均包括一個車位及儲物空間


YarraBend位於Kew邊緣地段,距Alphington火車站450米,步行5分鐘。 Fairfield 火車站 步行10分鐘。這個交通便捷的新興地區位置優越,是當地人和聰明投資者的理想之選。 YarraBend位於標誌性的Yarra River沿岸,緊鄰高檔KewIvanhoe、多元文化的Fairfield、墨爾本內北區的一流設施,可為您提供頂級的水濱生活





墨爾本大型綜合社區聯排花園別墅 [ 售價不到港幣2百萬、即可擁有進可攻退可守既投資或自住項目]

2房2廁連獨立車庫共可泊2架車 - 全屋室內面積過千呎連大花園僅需澳元$35萬)

即總價錢不到港幣$200萬

買家優惠:

  • 海外人及當地印花稅50%減免*(節省達6.75%)
  • 送全屋窗簾*
  • 送廚房設備*White Goods(Cooktop, Rangehood, Oven, Dishwasher)
  • 落成後本公司於澳洲一條龍服務協助買家找租客、以及日後管理租務事宜 及代收租代入租給業主!

Top 10 Fastest growing Suburbs in Victoria (維多利亞省- 10大人口增長社區)

樓價中位價增長強勁「此區域過去五年2016至2020平均按年升9.2%、比起其他Suburbs例如: Kew 2.5% , Ivanhoe 3.9%、 Glen Waverley 6.5% 等!此位置更具升值潛力!

香港人夢寐以求,花園別墅式生活現在輕鬆可擁,根據最近CoreLogic 新一期數據指出去年至今年,墨爾本獨立屋樓價已升了12%,證明需求依然強勁,加上土地價值通常都只升不跌。

只需簽一份合約,10%首期,落成後才需要付90%尾數,同時有按揭貸款選擇,相比起其他如買土地加買屋方法,還需要簽署二份(土地及起屋)買賣合約這種大多數銀行不願貸款的買賣方式要輕鬆得多!免得日後失預算!

超級性價比價錢:
2房2廁連獨立車庫共可泊2架車 - 全屋室內面積過千呎連大花園僅需澳元$36萬)

售價不到港幣2百萬、即可擁有進可攻退可守既投資或自住項目

第一期 : 20間-聯排花園別墅 | 第二期 : 20間-聯排花園別墅

預計2021年落成

娛樂購物配套:

鄰近大型購物中心Shopping Mall (內有Woolworths超市、Big W、Aldi 超市及多間餐飲美食Restaurant & Cafe)

設施齊全 -鄰近戲院、哥爾夫球場、Genesis健身中心、滑板場、游泳館等康樂設施


項目鄰近:

5分鐘到 Woodgrove shopping centre
15分鐘到Coles 超市

12分鐘到就近火車站,約半小時車程回到市中心CBD


*需符合有關條款, 詳情請親臨展銷會查詢。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。所有資料均以買家最終簽訂的物業買賣合約內之條款、條件及細則為凖,另外租金回報由物業管理商提供並代出租單位,買家均可自用和自行放租。

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